Sylvia Alai & Robert Daoust
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695 000 $ + tx

Propriété Commerciale à Vendre · Longueuil, Le Vieux-Longueuil

85-87 Rue St-Jean · mls #28239438
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Duplex commercial au coeur du Vieux-LongueuilIdéalement situé près de la rue Charles, ce duplex bénéficie d'un zonage permettant divers commerces aux deux étages. Le deuxième étage, actuellement occupé par le propriétaire, est aménagé en logement résidentiel.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Commerciale
Type:
Bâtisse commerciale/Bureau
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1900
Dépenses
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Taxes municipales:
8 887 $ / année
Taxes scolaires:
227 $ / année
Addenda
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Superbe duplex commercial au coeur du Vieux-Longueuil

Idéalement situé à quelques pas de la rue St-Charles, ce
duplex commercial bénéficie d'un emplacement privilégié. Le
zonage actuel permet une grande variété de commerces aux
deux étages, offrant ainsi un excellent potentiel
d'investissement.

À l'étage, un spacieux logement résidentiel, actuellement
occupé par le propriétaire, offre une possibilité d'usage
mixte ou locatif selon vos besoins.

Profitez d'un accès facile aux transports en commun, à
quelques minutes seulement de la station de métro
Longueuil. L'emplacement est également stratégique, à
proximité des principales artères routières et des ponts
Jacques-Cartier, Victoria, Champlain ainsi que du
pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.

Entouré de commerces, restaurants, cafés et services du
centre-ville, ce duplex est une opportunité rare à ne pas
manquer!
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Laveuse et sécheuse au sous-sol, système d'alarme (non relié a une central), piano, foyer électrique.
Exclus:
Tous les meubles et équipements du salon de coiffure et la boutique au rez-de-chaussée incluant les lavabos de coiffure, les tablettes et présentoirs visés au murs. Ceux-ci pourraient être acheter a part si l'acheteur en aurai le besoin.
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