Sylvia Alai
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409 000 $

Maison à Vendre · Saint-Lambert

335 Av. du Régent · mls #16177980
3 Chambres
2 Salles de bains
Jardin
Piscine
Description
Beau plain-pied situé sur une rue calme dans le secteur Parc Alexandra soit près de la piscine, pataugeoire, terrains de tennis et tous les services. Orientation favorisant belle luminosité. Configuration 3 chambres à coucher au rdc, salon & salle à manger au rdc. 2 salles de bains. Cour arrière avec piscine creusée. Allez à l'addenda svp..
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison de plain-pied
Pièces:
7 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1954
Pièces
Rez-de-chaussée
Cuisine
15.4 x 7.10 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
11.5 x 7.11 p
Rez-de-chaussée
Salon
15.10 x 10.7 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
12.10 x 10 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.10 x 12.3 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.4 x 9.5 p
Sous-sol
Salle familiale
15.10 x 18.9 p
Sous-sol
Atelier
37.3 x 17.6 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
32 x 39 p
Dimensions du Terrain
60 x 85 p
Superficie du Terrain
474 mc
Dépenses
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Coût d'énergie:
1 938 $ / année
Taxes municipales:
4 194 $ / année
Taxes scolaires:
1 170 $ / année
Addenda
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*****Au coeur du Parc Alexandra, plain-pied idéal pour
jeune famille, située à 2 minutes du Parc Alexandra avec sa
piscine extérieure, terrain de soccer, terrains de tennis.
** À 2 minutes du pont Victoria, de la route 132 et axes
routiers.
** À 2 minutes du centre d'alimentation IGA, SAQ et autres
services, du transport en commun vers Montréal, Métro de
Longueuil et ou auto-parc de Brossard.
** À 5 minutes de la gare du CN pour les trains de banlieue
vers Montréal et du "Village" avec ses services offerts à
la population.

** L'occupation peut être rapide selon vos besoins.

A. *****Intérieur *****
- Grand plain-pied d'environ 32' X 39' irr.
- Belle orientation et localisation assurant une bonne
luminosité
- Configuration de 3 chambres à l'étage avec potentiel
d'une autre au sous-sol.
- Salon & salle à manger ouverts.
- Planchers de bois franc sous les tapis et parqueterie.
- 2 salles de bains soit une à chaque niveau.
- Entrée électrique de 200 AMPS. avec disjoncteurs.
- Fenêtres remplacées en 2000 et 2016 au sous-sol sauf une.
- Chauffage biénergie associé à une fournaise électrique de
type "Hydra" depuis env. 8 ans et une fournaise à huile
originale
- Porte principale remplacée en 2011
- Réservoir au mazout remplacé en 2016
- Chauffe-eau remplacé en 2014.
- Sous-sol semi-aménagé avec une grande salle familiale et
une salle de bains avec douche et pouvant offrir une 4 ième
chambre à coucher.
- Beaucoup d'espace de rangement disponible.
- Salle de lavage
B. ****Extérieur****
- Revêtement en briques et pierres pour la façade.
- Toiture de bardeaux remplacée vers 2007 avec réparation
d'une partie arrière en 2015.
- Allée pavée
- Cour arrière avec une piscine creusée de 14' X 28' dont
la toile remplacée depuis environ 7 années.
- Cabanon avec toit remplacé en 2015.

*Cette maison est vendue sans garantie légale de qualité,
sois aux risques et périls de l'acheteur.*

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Inclusions / Exclusions
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Inclus:
Cuisinière, fixtures électriques, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, piscine creusée et accessoires.
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