Sylvia Alai
514-808‑8419 Vos solutions en IMMOBILIER
489 000 $

Fermette à Vendre · La Présentation

343 5e Rang · mls #19528237
2 Chambres
1 Salle de bains
148 pc
2 Garages
Jardin
Piscine
Description
PARADIS ÉQUESTRE POUR VOUS & VOS CHEVAUX - Maison ancestrale coup de coeur avec grande cour arrière clôturée, piscine creusée, cabanon, grand patio pour profiter de l'été. Lumineuse & chaleureuse, elle vous offre également une grande verrière ZYTCO 4 saisons,une grange/garage d'époque & manège intérieur et son écurie intégrée chauffée de 3 boxes.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Fermette
Pièces:
5 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Pièces
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
10.8 x 4.10 p
Rez-de-chaussée
Salon
12.5 x 22.3 p
Rez-de-chaussée
Solarium
25.9 x 11.5 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
6.6 x 4.3 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
11.10 x 12.4 p
2ième étage
Chambre à coucher
11.3 x 17.6 p
2ième étage
Chambre à coucher
10.9 x 17 p
Sous-sol
Salle de lavage
20 x 22 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
11 x 8 m
Superficie du Bâtiment
88 mc
Dimensions du Terrain
135 x 0 m
Superficie du Terrain
5 576 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
2 800 $ / année
Taxes municipales:
2 255 $ / année
Taxes scolaires:
545 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Propriété équestre privée pour occupation immédiate.
Absolument charmant sur un terrain de 61 400 pc avec une
maison ancestrale (circa 1850) complètement rénovée, AUCUN
VOISIN, entourée de champs, un toit cathédrale de 12', un
foyer à combustion lente Clydesdale dans le salon (2015),
une verrière Zytco 4 saisons en cèdre rouge avec un
plancher en ardoise, climatisée et chauffée (12' x 25',
2006), une piscine creusée (20' x 40') avec trottoir en
pavé uni (2013), avec sa thermopompe Waterco et son cabanon
(8' x 12', 2013), le jardin arrière est clôturé en maille
de chaîne coulée dans le béton (309' lin., 2011) avec
arbres fruitiers, et un patio en pavé uni (2014- 400pc) une
grange/garage d'époque sur deux étages (24' x 40') avec
deux boxes (11' x 16' et 14' x 12'), deux pièces fermées et
beaucoup de rangement, un poulailler (2015), un manège
intérieur incluant un garage (dôme Calhoun 62' x 120',
construction été 2015) et son écurie intégrée chauffée de 3
boxes (12' x 12') sur tapis STABLE COMFORT à 30 pas de la
maison, 4 paddocks adjacents électrifiés et un lac rempli
de terre (été 2019 - 75' x 150'.

La maison est en pièce sur pièce à aires ouvertes
recouverte de crépi avec ses corniches en pin (réfection et
peinture 2007) et sa toiture métallique (2013). Elle
comprend 2 chambres à coucher et une salle de bain. Le
sous-sol est sur béton (6') avec salle de lavage. Les
planchers et plafonds d'origine sont en larges planches de
pin rouge avec poutres apparentes, ses portes et fenêtres
neuves (2017) et son puits de lumière dans la CCP. Accès à
plusieurs km de randonnées équestres autour de la
propriété, pistes de ski-doo, skis de fond, raquettes,
marche, 4 roues, chasse, bicyclette, etc.!

Une opportunité unique : AUCUN VOISIN, AUCUN BRUIT! Domaine
paisible et lumineux, chaleureux et romantique à proximité
de tous les services! Distance de la 20 : 12 km, distance
vers St-Hyacinthe : 10 km, distance vers la gare de Mont
Saint-Hilaire (train de banlieue) : 15 km, distance vers
Montréal : 50 km.
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, monte-balles, petites dentelles de fenêtres et pôles, articles de piscine, système d'alarme relié, 2 thermopompes, balayeuse centrale, balançoire de jardin.
Exclus:
Meubles, effets personnels et équestres, peintures, meubles de patio, caméras surveillance WIFI.
Retour aux propriétés