Sylvia Alai
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849 000 $

Maison à Vendre · Brossard

1630 Crois. Tolstoi · mls #19777664
4 Chambres
2.5 Salles de bains
1 Garage
Jardin
Piscine
Visite Libre: Samedi 8 Octobre 2022 de 14:00 à 16:00
Description
Cette magnifique propriété sera a la hauteur de vos attentes, la cour avec sa superbe piscine creusée, chauffée et nouvellement paysagé au gout du jour incluant un nouveau cabanon. Le sous sol récemment complété avec salle familiale, chambre a coucher et une grande salle de bains.
Caractéristiques
Catégorie:
Résidentiel
Type:
Maison à étages
Pièces:
11 pièces
Année de Construction:
1983
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
12 x 8 m
Dimensions du Terrain
18 x 31 m
Superficie du Terrain
540 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Coût d'énergie:
4 080 $ / année
Taxes d'eau:
110 $ / année
Taxes municipales:
3 031 $ / année
Taxes scolaires:
405 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
Très belle maison a étage, situé sur un croissant
tranquille, cour privé récemment réaménager. Près de tous
les services accès rapide aux artères routier et transport
en commun. Tous prés des écoles, parcs, centre commerciaux
incluant le quartier dix-30 et son accès au REM. Beaucoup
de rénovation de fait au fil des ans :

1. INSTALLATION NOUVEAU PANNEAU ÉLECTRIQUE 200 AMPS EN 2016;
2. SABLAGE ET VERNI DES PLANCHER À L'ÉTAGE; INSTALLATION DE
LUMIERE ENCASTRÉS DANS LES CHAMBRES.
3. INSTALLATION NOUVELLE PORTE D'ENTRE EN 2016;
4. INSTALLATION D'UN ÉCHANGEUR D'AIR DANS LA FOURNAISE
D'AIR CENTRALE EN 2017
5. RENOVATION POUR UN NOUVEAU SOUS-SOL en 2017:
* Isolation polyuréthane de 2.5 pouces d'épaisseurs des
murs du sous-sol et de 3.5 pouces solive de rive
* Démolition de plancher et mur de gypse. Installation de
panneaux de gypse. Installation de mur de gypse 1/2 pouces
sur les murs
de sous-sol. 2 épaisseurs de panneaux de gypse sont
installés entre le salon et la chambre à coucher. Tirage de
joint de plâtre
et couches de plâtre. Replacement des 2 limons d'escaliers.
Installation de 1 faux limon. Installation de base de
support pour
renforcer poutre de soutien: Installé nouvelle patte de
soutien en 2x4. Installer bois pour renforcer solive.
Installation de
gypse dans l'escalier de descente. Remplacement de
chauffe-eau.
* Installation de nouvelle salle de bain au complète au
sous-sol, salon de recréation, chambre a couché et salle
mécanique.
Installation de clapet anti-retour sur la tuyauterie
d'égout dans le sous-sol en 2017
6. INSTALLATION D'UN HUMIDIFICATEUR DANS LA FOURNAISE D'AIR
CENTRALE EN 2019;
7. INSTALLATION D'UNE NOUVELLE PISCINE CREUSÉE AVEC
THERMOPOMPE DE PISCINE ET AMÉNAGEMENT DE LA COUR EXTÉRIEURE
EN 2019;
8. TRAVAUX DE FONDATION ENTRE DEUX FENETRES DU SOUS-SOL PAR
MAÇONNERIE RICHARD (VOIR FACTURE) ET INSTALLATION DE
MEMBRANE
IMPERMEABLE SUR LE MUR DE FONDATION COUR ARRIERE ET
INSTALLATION DE MARGELLE DES FENÊTRES EN 2019;
9. INSTALLATION DE CAPOTIN DE CHÉMINÉE EN 2020;
10. REMPLACEMENT EXTÉRIEUR DE CAULKING DE PORTES ET
FENÊTRES EN 2021;
11. INSTALLATION BORNE ÉLECTRIQUE EN 2021
12. RENOVATION DE CUISINE (OPEN CONCEPT AVEC SALLE A
MANGER) EN 2022
o Remplacement du comptoir et du back splash;
o Nouvelle évier et robinet;
o Sablage et peintures de portes et cabinets;
o Nouveau cabinet comptoir (style bar);
o Lumières encastres.
13. Installation d'un système d'alarme et surveillance
maison (Telus à contrat) 2021
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Luminaires, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne électrique, 3 tabourets de cuisine, accessoire du foyer, stores et pôles de rideaux, sofa dans le sous-sol salle familiale, , rack de la television au sous-sol dans la salle familiae, accessoire de la piscine
Exclus:
Aspirateur centrale, congélateur dans garage, rideaux, robot de la piscine
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